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日当たりの良さとともに、 土地の価格を押し上げる要因となるものが 土地の広さです。 土地を広く買ってしまうと、 単純に土地代が高くなるだけじゃなく 土地に出来る余白が増え その分、外構工事費用までも 高くなってしまうから … 家づくりのコスト削減法（土地続編）

頭金を入れることなく 無理のない返済の範囲で借り入れを行いつつ （無理のない＝積立投資が出来る余力がある） マイホームを手に入れるためには、 家づくりにかける予算を合理的に圧縮しなければいけません。 家そのものにかける費 … 家づくりのコスト削減法（土地編）

2022年末以降、 日本銀行が長期金利の上限幅を 引き上げてきたことによって、 10年固定型や全機関固定型の 住宅ローン金利が上がりつつあります。 この２つの住宅ローン金利が上がりつつある理由は、 長期金利の上限が引き上 … インフレと住宅ローン金利

家を建てる時には、 綿密な資金計画を立てる必要があるのですが、 ここで重要になってくるのが 資金計画の進め方を間違えないことです。 というのも、 資金計画には進め方が２種類あり、 その選択を間違えてしまうと 家づくりの予 … 資金計画と住宅ローン

昔は家を建てる時、 「頭金が2割は必要だ」と言われていましたが、 現在は、どこの銀行でも ほぼ全額貸してくれるようになりました。 それゆえ、頭金として出せるお金を持っている場合、 それを出した方がいいのかどうか 悩んでい … 頭金の使い道

結婚と同時に「生命保険」に加入しなければ と考えるのと同じように、 子供が産まれると同時に「学資保険」に入らなければと 誰もが考えてしまうと思いますが、 学資保険に関してはそもそも入る必要はありません。 理由は、銀行の預 … 積立資金の捻出方法２

家を建てると同時に、 毎月積立投資をしていただくことが 今後の家づくりに必要なことだと 個人的には考えているのですが、 家賃より負担が上がる上、 資産を所有することによって 維持費もかかるようになることから、 （固定資産 … 積立資金の捻出方法１

急速に進むインフレを解消すべく 昨今、賃上げが声高に叫ばれていますが、 コロナ以降の物価急騰を加味すると わずか5％程度の賃上げでは全く生活の足しにならない というのが本音ではないでしょうか。 毎月の出費を見る限り、 食 … 家づくりの転換点

行き過ぎた円安を防ぐために 開き過ぎたアメリカとの金利差を埋めること、 そして行き過ぎた物価上昇を防ぐために、 日本も利上げを進めていこうとしていることから 10年固定と全期間固定の住宅ローンの金利が ジワジワと上がって … 家づくりの２本の要