土地探し
家づくりで失敗しないために
難しい
土地探しも
お手伝いします
家づくりでは
土地選びの失敗が
非常に多い
-
条件の良い土地を選んだため、
予算オーバーに… -
地盤が弱い、擁壁が必要など
購入後に気付いて思わぬ出費に… -
建てたい家が建たない
土地を買ってしまった -
理想の土地が見つからずに
家づくりが進まない
多くの人が土地探しで
している勘違い
『土地探し』は 家づくりで
一番最初にやること
土地がないと
家を建てることができないため、
多くの人がまず土地を
購入しようと考えます。
土地を購入
総予算 － 土地代 ＝ 建物代
ところが実際は
総予算
–
土地代
=
建物代
+
諸経費
家、土地以外に諸経費が
かかります。
このように、先に資金計画を立てていないと、
予算オーバーを招き、建てたい家を妥協して安く抑えるか、
支払いの困難なローンを組むことになります。
土地を購入する前に、
まずは
資金計画を
しっかりと立てましょう。
多くの人が土地探しで
している勘違い
土地代だけで土地が買える
雑誌やネットに載っている金額だけで
手に入る。
と思っていると・・・
土地代以外にも様々な
費用がかかります。
- 仲介手数料土地代×3％＋6万円＋消費税
- 登記費用
- 水道引き込み工事
-
水道加入金
※地域によっては必要なし -
境界基礎
※土地によっては必要なし
住宅購入者が陥りやすい
失敗例
-
一番最初にやること -
土地が買える -
広ければ広いほど良い -
土地探しを任せる
土地購入にかかる
全ての費用を把握し、
資金計画に組み込みましょう
参加費無料失敗しない土地探しセミナー
こんなことが学べます
-
-
できない土地 -
失敗してしまう代表例 -
土地探しの正しい順番 -
してはいけない理由
正しい知識を身につければ、
不安は解消されます。
セミナーで学んでいきましょう。
