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「部屋は南向きであるべきだ」 という固定概念に縛られていると、 土地がよほど広くない限り （80坪以上ぐらいの感覚でしょうか） 必然的に2階建ての家を建てざるを得なくなります。 たとえ、その土地が 平屋を建てるに充分な広 … 68．固定概念から解放された間取りづくり

光には「直射光」と「天空光」があり、 多くの方が基本「直射光」だけで 採光計画を考えようとしてしまうのですが、 どんな天気の日でも 安定した明るさを室内に届けるためには、 「天空光」をふんだんに取り入れる必要があります。 … 67．2種類の光

一般的に、家の間取りは 建てる人の要望によって全てが決まると考えられていますが、 どれだけ多くの情報をお客様から引き出せたとしても、 それだけで住みやすい家をつくることは出来ません。 理由は要望を引き出せば引き出すほど … 66．設計の大原則

資材価格の高騰によって コロナ前に比べてずいぶんと 建築費が上がってしまったのですが、 それに加えて住宅性能の更なる強化や太陽光発電の設置、 さらにインスタグラムの影響による 商品のグレードアップなどによって 銀行からの … 65．ローコスト住宅が結果的に割高になる理由

2022年の10月をもって ○○電力が燃料調整費の上限を撤廃したことにより、 11月からオール電化住宅の電気料金が 大きく跳ね上がりました。 これを受けてこれまで無頓着だった電気料金を 意識するようになった方も多いのでは … 64．電気料金の嘘と真実

2022年末の日本銀行による 「長期金利」の利上げによって、 これに連動して金利が決まる 全期間固定型の「フラット35」や、 メガバンクの「10年固定」などが 軒並み上昇しましたが、 マイナス金利の解除によって 長期金利 … 63．合理性と安定のどちらを選択するか？

住宅ローンの商品は、 大きく「変動型」と「固定型」の2つに分けられます。 変動型商品とは、 ネット銀行の主力商品である「変動金利」や、 地方銀行が取り扱っている 「3年固定」や「5年固定」などの 最初の短い期間だけ金利が … 62．住宅ローンの背景と今後の動向

ウッドショックを皮切りに 5〜600万円上がってしまった建築代は そのまま住宅ローンに組み込まざるを得ない という方がほとんどだと思いますが、 とはいえ、そうなれば毎月15,000円〜20,000円も 毎月の返済負担が上 … 61．住宅ローンの返済期間

おはようございます。 吉川です。 「老後」と言われてもまだまだ遠い未来なので 現実味を帯びて考えにくいかもしれませんが、 老後のことまで考えた上で資金計画を立てておかないと 後から取り返しがつかない状況を招きかねないのが … 60．明るい老後を迎えるための２つのシナリオ