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モデルハウスや住宅展示場などを見に行くと、 リビングダイニングはもちろん寝室や子供部屋なども 広くつくられていることが多々ありますが、 ほとんどの方がリビングダイニングで大半の時間を過ごし、 部屋は寝る時だけしか使わない … 家づくりのコスト削減法（建築編３）

現在暮らしている住まいが賃貸住宅だとしたら、 部屋や収納が少ないことによって 暮らしの不便さを感じている可能性が高いでしょうから、 その不満や不快さを解決するべく 過不足がないように部屋も収納もつくりたい とお考えになる … 家づくりのコスト削減法（建築編2）

家づくりのコストを抑えるためには 建築コストと土地取得コストを抑えるだけじゃなく、 外構工事費用も抑える必要があるのですが、 この費用に関しては当初の計画では抑えていたものの 蓋を開けてみると大幅にオーバーした という事 … 家づくりのコスト削減法（外構編）

日当たりの良さとともに、 土地の価格を押し上げる要因となるものが 土地の広さです。 土地を広く買ってしまうと、 単純に土地代が高くなるだけじゃなく 土地に出来る余白が増え その分、外構工事費用までも 高くなってしまうから … 家づくりのコスト削減法（土地続編）

頭金を入れることなく 無理のない返済の範囲で借り入れを行いつつ （無理のない＝積立投資が出来る余力がある） マイホームを手に入れるためには、 家づくりにかける予算を合理的に圧縮しなければいけません。 家そのものにかける費 … 家づくりのコスト削減法（土地編）

2022年末以降、 日本銀行が長期金利の上限幅を 引き上げてきたことによって、 10年固定型や全機関固定型の 住宅ローン金利が上がりつつあります。 この２つの住宅ローン金利が上がりつつある理由は、 長期金利の上限が引き上 … インフレと住宅ローン金利

家を建てる時には、 綿密な資金計画を立てる必要があるのですが、 ここで重要になってくるのが 資金計画の進め方を間違えないことです。 というのも、 資金計画には進め方が２種類あり、 その選択を間違えてしまうと 家づくりの予 … 資金計画と住宅ローン

昔は家を建てる時、 「頭金が2割は必要だ」と言われていましたが、 現在は、どこの銀行でも ほぼ全額貸してくれるようになりました。 それゆえ、頭金として出せるお金を持っている場合、 それを出した方がいいのかどうか 悩んでい … 頭金の使い道