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過去3回に渡り「平屋」を建てることを前提として、 自分がどれくらいの広さを求めているかを 具体的に数字にしていただいたのですが、 家の広さをご理解いただくと共に、 必要な土地の広さもご理解いただけたのではないかと思います … 38．適切な土地面積を知る方法　２階建て編

前回、前々回と 適切な家の広さを把握していただくために、 玄関回り・LDK・水回り・収納 について考えていただきましたが、 ある程度明確な数字は出てきたでしょうか？ そして今回は締めくくりとして 寝室や子供部屋などの「個 … 37．適切な土地面積を知る方法　続々編

自分が建てたい家の1階の面積を ある程度把握しておくと、 適切な土地面積を導き出しやすいので、 前回からそれを算出するための 質問をさせていただいているのですが、 前回の「玄関周り」と「LDK」に続き、 今回は「水回り」 … 36．適切な土地面積を知る方法　続編

土地探しをする時、 自分に必要な土地の広さを理解していないと、 かなり高い確率で無駄に広く 土地を買ってしまいます。 結果、土地取得費用も高くつくし、 後々ずっと必要となる固定資産税も 高く払い続けることになるし、 余白 … 35．適切な土地面積を知る方法

「南向きの土地」は 一般的に最も人気がありますが、 弊社では最もオススメしていません。 理由は4つ。 1つ目は、土地の価格が高いから。 2つ目は、外構費が高くなるから。 3つ目は、外観がダサくなりやすいから。 4つ目は、 … 34．家づくりの幅を広げるための提案

家という資産を持つと、 「固定資産税」という税金を 住んでいる市町村に毎年支払うことになるのですが、 徳島市に至っては「市街化区域」と呼ばれる地域に限って それに上乗せして「都市計画税」という税金も 支払わなければいけま … 33．利便性に対する税金

コロナ後のインフレを抑制するために、 アメリカの中央銀行（FRB）が 急ピッチで利上げを進めてきたため、 アメリカの住宅ローン金利は 日本では考えられない高水準にあるのですが、 実はアメリカ人の90％以上が 固定金利で住 … 32．ローンの恐ろしさを知る

周りを見渡してみると ほとんどの家がそうなっているように、 家を建てるとなれば、 日当たりがいいところに部屋を配置し、 そうじゃないところに 部屋以外を配置するものだという 当たり前が存在します。 そして土地の方位や環境 … 31．バイアス解除のススメ

例えば、東向きの土地に家を建てるとしたら、 光を遮る建物がない東に部屋を配置し、 採光と風通しのための窓をつくるのが一般的です。 しかし、この場合、 何点か注意しておかないといけないポイントがあり、 それらを知らないまま … 30．多面的に捉えることの大切さ